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(資料圖片僅供參考)

5月12日，記者從證監(jiān)會(huì)獲悉，證監(jiān)會(huì)指導(dǎo)證券交易所修訂REITs，也就是基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金的審核關(guān)注事項(xiàng)指引，突出以“管資產(chǎn)”為核心，進(jìn)一步優(yōu)化REITs審核關(guān)注事項(xiàng)，強(qiáng)化信息披露要求，明確產(chǎn)業(yè)園區(qū)、收費(fèi)公路兩大類(lèi)資產(chǎn)的審核和信息披露標(biāo)準(zhǔn)，提高成熟類(lèi)型資產(chǎn)的推薦審核透明度，加快發(fā)行上市節(jié)奏，推動(dòng)REITs市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展。

證監(jiān)會(huì)表示，REITs審核關(guān)注事項(xiàng)指引堅(jiān)持制度化、規(guī)范化和透明化原則，著力構(gòu)建符合REITs特點(diǎn)及規(guī)律的審核和信息披露體系。一是深入總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，明確產(chǎn)品設(shè)計(jì)、項(xiàng)目審核和信息披露要求，促進(jìn)形成市場(chǎng)共識(shí)，進(jìn)一步提高市場(chǎng)規(guī)范運(yùn)作水平。二是結(jié)合產(chǎn)業(yè)園區(qū)、收費(fèi)公路等大類(lèi)資產(chǎn)行業(yè)特性，在REITs現(xiàn)行審核和信息披露要求的基礎(chǔ)上，從項(xiàng)目合規(guī)、歷史運(yùn)營(yíng)以及評(píng)估參數(shù)設(shè)置等多維度細(xì)化了兩大類(lèi)資產(chǎn)的審核關(guān)注重點(diǎn)，強(qiáng)化信息披露要求，提升監(jiān)管的精準(zhǔn)性和高效性。

證監(jiān)會(huì)表示，下一步，將指導(dǎo)證券交易所持續(xù)完善REITs信息披露制度規(guī)則，研究制定出臺(tái)定期報(bào)告和臨時(shí)公告披露指引，按照“成熟一類(lèi)、推出一類(lèi)”原則，分步推出倉(cāng)儲(chǔ)物流、保障性租賃住房等大類(lèi)資產(chǎn)審核及信息披露規(guī)則，建立健全透明和可預(yù)期的審核注冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)關(guān)注資產(chǎn)及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)質(zhì)量，進(jìn)一步強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管和投資者保護(hù)機(jī)制，更好服務(wù)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

REITs是基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金，是通過(guò)證券化的方式，將具有持續(xù)、穩(wěn)定收益的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為可上市交易、流動(dòng)性高的基金份額。

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