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中國青年網北京3月10日電（記者 李永鵬）3月10日，記者從成都軌道集團了解到，2022年，成都軌道TOD還將啟動9000套保障性租賃住房建設，加上2021年啟動實施的10000套保障性租賃住房，總數達19000套。

兩年時間，成都軌道TOD邁入保障性租賃住房“新賽道”，以19000套的規模位列全市“總盤”首位。截至目前，項目進展如何？讓我們一探究竟。

成都軌道TOD首個保障性租賃住房

1431套將于年內封頂

雙鳳橋TOD項目4號地塊，施工正火熱進行中。這是成都軌道集團首個開工建設的保障性租賃住房項目。

項目意向效果圖。

“降水井作業全面完成，基坑支護及土方施工已經同步開始，這兩天還要安排大型機具進場，幾道工序會交叉實施。”工程負責人馬波介紹，雙鳳橋TOD項目首批啟動實施的保障性租賃住房1431套，“今年的目標是封頂，整個建設現場都在全力沖刺，我們現在是搶著工程節點來施工，每一天都很緊張?！?/p>

進度拉滿的不止雙鳳橋TOD。2021年，成都軌道集團已全面啟動實施雙鳳橋TOD、馬廠壩TOD、幸福橋TOD、三岔TOD、梓潼宮TOD、雙流西TOD、中環TOD等9個保障性租賃住房項目，累計籌集房源10000套。

“今年將再啟動實施9000套保障性租賃住房，力爭實現全域網格化布局?！睋啥架壍兰瘓F旗下專司TOD綜合開發的成都軌道城市投資集團負責人介紹，成都軌道TOD已啟動實施23個項目，“在詳細分析各個項目的一體化城市設計方案基礎上，找到最合適的保障性租賃住房落地方案，并根據‘全域覆蓋’的大原則進行資源統籌，最終確定實施方案?！?/p>

住房落位站點不超過300米

三岔TOD項目的保障性租賃住房項目也在有序實施中，從項目所在地出來，直行約200米即可抵達地鐵站廳。

項目意向效果圖。

“這意味著，以后租住在這里的青年人，將實現高效地鐵出行。下樓就是地鐵站，出門就是商業綜合體，時間和精力全部節約下來了。”成都軌道城市投資集團副總工程師王華文介紹，高效通勤，是19000套成都軌道TOD保障性租賃住房的最顯著特點。值得一提的是，成都TOD保障性租賃住房，將主要落位在項目的核心區或次核心區內，距離軌道交通站點不超過300米。

19000套保障性租賃

已全面啟動實施

入住，意味著什么？

在國際房地產顧問“五大行”之一的戴德梁行策略發展顧問部董事張宇看來，成都正值推動產業高質量發展的關鍵時期，建圈強鏈已成為2022年重點經濟工作之一。各大產業功能區不僅聚焦產業發展的核心功能，更以人城境業高度融合發展理念，堅持“產城融合、職住平衡”，合理規劃建設生活服務設施滿足企業和新興產業人群多元復合需求。

“成都軌道TOD啟動實施19000套保障性租賃住房，將有力提升各產業功能區企業入駐效率和園區宜居宜業水平?！睆堄钫f，保障新市民、新興產業青年住有所居，讓“新蓉漂”們“租安心，住放心”，同時也解決社會空間嵌入問題，讓“新蓉漂”們便捷且可負擔地享受到就近就業機會和公共服務公共資源。隨著成都都市圈發展，“新蓉漂”群體規模大，活力強，涉及面廣，保障性租賃住房能顯著提升“新蓉漂”們的生活滿意度、工作積極性和社會認同感，既有利于社會和諧穩定，也能提高經濟高質量發展的可持續性。

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