天天最新：首套住房貸款新政對個人住房貸款有怎樣影響？專家解讀→
發布日期： 2023-01-06 18:21:10 來源： 央視新聞客戶端
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中國人民銀行、銀保監會昨天（5日）發布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。
復旦大學金融研究院研究員 董希淼：此次出臺的首套住房貸款利率政策動態調整機制，調整的是首套房貸利率下限，而不是首套房貸利率。實際購房者的房貸如何定價，仍由銀行與客戶商定。在當前房地產市場尚有壓力、居民住房消費需求仍需恢復的情況下，預計將有更多銀行對多數客戶將實際執行房貸利率下限。
根據央行、銀保監會規定，全國統一的首套住房商業性個人住房貸款利率下限按照不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點設定，按照2022年12月貸款市場報價利率計算，目前利率下限為4.1%。
專家表示，當前，需求側的回暖對房地產市場可持續復蘇十分重要。
（總臺央視記者 董彬）
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