昨天(7月14日)一條深圳住建局赴長沙“取經”的消息在網絡熱傳，這則消息給人無限聯想。今天一早，深圳就傳來重磅!7月15日，深圳住建局就推出限購、差異化貸款等八大措施，重擊過熱樓市……
7月8日，深圳市住建局一行10人到長沙市住建局考察交流房地產市場管理工作，并在市政府二辦公樓1034 會議室舉行了交流座談會。
深圳市住建局一行到長沙市住建局考察交流房地產市場管理工作，對長沙房地產調控和房地產市場監管工作成效、先進經驗和典型做法給予高度評價。就在一周前，住建部曾調研深圳樓市，而同為熱門城市的杭州、東莞、寧波紛紛加碼調控。
7月15日，深圳市住房建設局聯合有關部門發布關于進一步促進深圳市房地產市場平穩健康發展的通知。調整商品住房限購年限，深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。
非深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)繼續按照提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規定執行。
夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
完善差別化住房信貸措施，
購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策;
購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通住房的貸款首付款比例不低于50%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低于60%;
購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，購買普通住房的貸款首付款比例不低于70%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低于80%。
更新存量住房(即二手住房)交易計稅參考價格，使計稅參考價格更接近市場價格;同時，將個人住房轉讓增值稅征免年限由2年調整到5年。
標簽： 深圳長沙住建局
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